首批南海鲲鹏人才公寓启用188套 房源覆盖4个镇街

8月18日，首批南海鲲鹏人才公寓启用。据悉，这批人才公寓共有188套房源，住宅面积为25平方米至121平方米，覆盖桂城、九江、大沥、里水4个镇街，将实行“只租不售、租金优惠、集中管理”的运行机制。

为了更大范围、更大力度地满足人才需求，南海致力通过区镇联动、政企联动，撬动国企和社会的力量和资源参与人才工作。此次推出首批南海鲲鹏人才公寓，就是人才服务走向市场化、社会化转型的重要探索，将为在南海创业就业的人才提供居住新选择。

南海区委常委、组织部部长潘伟华表示，接下来，南海将通过充实完善医疗教育、交通路网、商业配套服务等，为人才提供更优质、周到、全面的服务，增加人才的获得感、幸福感和归属感。

全程线上申请

实行“只租不售、租金优惠”

“这里生活方便，拎包即可入住，上班通勤时间约25分钟，比起之前在宿舍住宽敞、便利多了。”活动现场，来自清远的青年人才钱敏锶拿到了“回家”的钥匙。包括钱敏锶在内，6名青年人才代表将入住建方寓(怡海路店)，开启他们在南海的“理想生活”。

建方寓(怡海路店)位于南海中心城区桂城益田假日天地旁。作为首批南海鲲鹏人才公寓的其中一个项目，其也是佛山市首个获得保障性租赁住房认定书的项目，定位为高品质的人居示范社区。项目以单间为主，并配有独立阳台，可为租住的青年人才提供民用水电、居住证办理等便民政策。

包括建方寓(怡海路店)在内，九江镇宏盛公寓、大沥镇坚美悦公馆、里水镇深业旗山雅苑一同获授牌首批南海鲲鹏人才公寓。上述4个项目户型以单间为主，共有127套，另有两室一厅4套、三房两厅一卫43套、四房两厅两卫14套，住房面积涵盖25平方米至121平方米不等。

从区域上看，本次推出的人才公寓项目大多紧邻商圈、交通便利。户型实用性较高，拥有健身房、会议室等公共空间，生活设施齐全;在管理上，南海将对有效期内的人才公寓项目，实行“只租不售、租金优惠、集中管理”的运行机制，保障人才公寓的房源持续供给。

值得一提的是，人才公寓分配对象除了南海区认定的一至七类人才外，各镇街还可以依据本地产业发展及人才需求，自行制定人才公寓的入住申请标准，扩大申请适用范围。

按照《佛山市南海区人才安居办法》，符合条件的六至七类人才，可以享受最长3年，每人每月1200元、500元的租房补贴标准。入住社会房源性质人才公寓的青年人才，可以同步申请认定南海区人才，按照认定类别申领相应的租金补贴及专属服务。

人才公寓租赁分配可分为个人租赁、单位整体租赁两种方式，租赁申请全程通过“优粤佛山卡”服务平台进行线上审核。具体来说，人才可以在“优粤佛山卡”服务平台查找已发布的人才公寓房源。在选定意向人才公寓房型后，人才可在服务平台上点击“直接申请”，按要求填写表单，并提交相关资料进行审核。相关审核工作由各镇(街道)按照属地管理原则，在5个工作日内对人才申请资料进行联审。

同时，人才也可以选择提前联系项目运营单位预约看房，现场确定意向公寓房型的，可由项目运营单位锁定意向房源后，在2个工作日内通过平台提交资料审核。

激活市场力量

区镇政企联动筹集社会房源

安居才能乐业。住房安居是人才关心关注的基本诉求，也是做好人才服务的关键一环。

近年来，随着南海产业转型升级提速、新兴产业发展壮大，带动了一大批项目、人才集聚。尤其是在一些产业园区人才相对集中的区域，人才公寓数量不足、公共服务配套不够完善等，已成为不少企业、人才反映最为集中的问题之一。由此衍生出村居违建、消防安全隐患等社会治理问题，也是南海加快迈向高质量发展新阶段的必答题。

但与此同时，目前南海人才服务主要由政府供给，社会化、市场化的资源参与度有待提高。今年印发的《佛山市南海区2022年人才工作要点及任务分解》明确要求，加大力度筹集人才住房和保障性租赁住房，为激活市场力量带来更多的空间。

为集聚更多优质资源，最大限度满足人才需求，此次由区委组织部、区住建水利局牵头，以政府主导、多方参与为原则，在政府自持的房源基础上，通过区镇联动、政企联动的方式筹集了一批社会房源，推出打造首批南海鲲鹏人才公寓，就是希望为刚到南海工作、但暂时尚没有能力购买住房的人才，或者柔性引进来南海工作的高层次人才提供临时性、过渡性、周转性的租赁住房。

南海区住建水利局相关负责人表示，南海正加快探索引入市场化参与机制，引导并鼓励用人单位、园区企业、规模化租赁企业等社会力量参与人才公寓建设、筹集、运营和管理。这也为今后探索新建、改造、收购、租赁多种投资建设模式相结合，建立人才公寓项目储备库提供更多经验支持。

实际上，南海一直把人才住房保障工作作为重中之重。早在2011年“人才立区”战略提出重点实施“六大工程”，就把“人才安居工程”放在首位。

十余年间，南海不断优化人才安居扶持政策，持续扩大政策覆盖群体，不断加大资金扶持力度，形成了以货币补贴为主、实物租赁为辅，覆盖面广、层次分明的人才安居扶持体系。

比如，针对高层次人才，南海设立了最高800万元的安家补贴，对于符合条件的六、七类后备型人才，给予最长3年、最高1200元/月的租房补贴扶持。数据显示，至今获得安居扶持资格的有556人，扶持资金综合达2.59亿元。同时，对于刚毕业出来的青年大学生，南海已推出“住友券”和青年驿站服务，提供最长7天、每人每天100元的扶持政策。

解决后顾之忧

全方位优化

教育医疗交通等配套

此次授牌的首批南海鲲鹏人才公寓，是2022南海鲲鹏人才节的一项重点活动。今年8月，2022“南海鲲鹏人才节”将陆续开展13场子活动，如人才高峰论坛、创业大赛、走访南海、联谊交流等，为人才提供更加多元化、定制化的贴心服务，示范带动更多社会力量参与人才工作。

以首批南海鲲鹏人才公寓授牌为起点，南海将推动各镇街积极建设、物色更多的人才公寓，按照“成熟一批、挂牌一批、储备一批”的原则，推动优质人才公寓在人才集聚的重点园区、企业全覆盖。

不仅如此，南海还将结合全域土地综合整治的契机，进一步做好人才住房建设规划，深入探索引导和激发市场化、社会化力量，以政企联动、租售并举、实物和货币补贴相结合等方法，多渠道多途径解决好人才住的问题。

从引才到留才，只有解决人才的后顾之忧，才能更好地留住人才。子女入学、安居、医疗等公共服务是留住人才的关键所在。面向未来，南海将围绕人才高品质居住的需求，进一步优化人才的教育、医疗、文化、交通、商业等各方面配套服务，大力营造优质的人才发展生态，不断增强人才的获得感、幸福感和归属感。

按照计划，南海将进一步完善精准到位的人才政策体系。通过落实佛山市第十三次党代会精神要求，充分对接市人才政策体系，结合“南海鲲鹏人才计划”，聚焦人才评价、引进培养、卫生健康、安居、子女入学等方面，优化调整人才政策体系。

地处粤港澳大湾区腹地，激活粤港澳人才资源是南海不断探索的方向。下阶段，南海将持续加强与广深港澳等知名高校、科研院所、科创平台、人才机构合作，开展“国家高层次人才创业深度行”“中高端人才招聘”等高端活动，大力引育各类高层次人才在南海就业创业。

为进一步优化人才服务品质，南海还计划进一步加大规划、国资等部门在人才房、人才公寓、过渡性住房建设的统筹参与力度，并搭建更多集人才、技术、市场、资本等资源要素的服务平台，助力人才在南海发展成长。

关键词： 人才公寓 人力资源 社会保障 乡村振兴